Fastrente boliglån

Trygghet mot rentehopp
Forutsigbare låneutgifter
Enkel planlegging av økonomien

Fastrente boliglån – trygghet og forutsigbarhet

Unngå rentehopp. Få stabile utgifter og ro i økonomien. Med et fastrente boliglån i din lokale Eika-bank vet du nøyaktig hva du skal betale – måned etter måned.

Hva er et fastrente boliglån?

Et fastrentelån betyr at renten på boliglånet ditt holdes fast i en bestemt periode – som regel 3, 5 eller 10 år. I bindingstiden er renten og terminbeløpet det samme, uansett hvordan markedsrenten utvikler seg.

Når perioden utløper, går lånet vanligvis over til flytende rente – med mindre du ønsker å binde renten på nytt.

Fordeler med fastrentelån

Forutsigbare låneutgifter – du vet hva du skal betale hver måned
Trygghet mot renteøkning – ingen overraskelser ved rentehopp
Enklere budsjettering – fast terminbeløp gir oversikt
Stabilitet og ro i økonomien – mindre stress rundt renteendringer

Passer fastrente for deg?

Et boliglån med fast rente passer godt for deg som:

Ønsker trygghet og stabile kostnader
Planlegger å bo i boligen i flere år
Vil ha kontroll i en tid med usikker rente
Har lav toleranse for økonomiske svingninger

Det kan være mindre gunstig dersom du:

Planlegger å selge eller refinansiere snart
Ønsker fleksibilitet til å endre lånet underveis
Tror renten vil falle i nær fremtid
Vil unngå eventuelle kostnader ved tidlig innfrielse

Ved endringer i bindingstiden kan du bli belastet med overkurs eller underkurs, avhengig av hvordan renten har utviklet seg.

Vær oppmerksom på:

Fastrente gir stabilitet, men mindre fleksibilitet
Endringer eller ekstra innbetalinger kan medføre merkostnader
Når bindingstiden utløper, må du velge ny fastrente eller flytende rente

Book møte med en rådgiver Sammen finner vi den beste løsningen for deg

Følg min lånesøknad Logg inn og se status på din søknad på boliglån

Boliglån - priser

Innenfor 75 % av verdigrunnlag
Nominell rente fra	5,05 %
Effektiv rente fra	5,24 %
Termingebyr	60 kr
Etableringsgebyr fra	2 000 kr
Depotgebyr fra	1 000 kr

Priseksempel

Effektiv rente 5,24 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 546 082 kroner, Totalt 3 546 082 kroner.

Innenfor 90 % av verdigrunnlag	Over 2 000 000 kr	Under 2 000 000 kr
Nominell rente fra	5,20 %	5,49 %
Effektiv rente fra	5,39 %	5,70 %
Termingebyr	60 kr	60 kr
Etableringsgebyr fra	2 000 kr	2 000 kr
Depotgebyr fra	1 000 kr	1 000 kr

Priseksempel

Effektiv rente 5,39 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 598 819 kroner, totalt 3 598 819 kroner.
Effektiv rente 5,70 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 701 877 kroner, totalt 3 701 877 kroner.

	Over 2 000 000 kr	Under 2 000 000 kr
Nominell rente fra	4,89 %	5,09 %
Effektiv rente fra	5,07 %	5,28 %
Termingebyr	60 kr	60 kr
Etableringsgebyr fra	2 000 kr	2 000 kr
Depotgebyr fra	1 000 kr	1 000 kr

Priseksempel

Effektiv rente 5,07 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 490 189 kroner, totalt 3 490 189 kroner.
Effektiv rente 5,28 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 560 047 kroner, totalt 3 560 047 kroner.

	Over 2 000 000 kr	Under 2 000 000 kr
Nominell rente fra	5,45 %	5,95 %
Effektiv rente fra	5,65 %	6,18 %
Termingebyr	60 kr	60 kr
Etableringsgebyr fra	2 000 kr	2 000 kr
Depotgebyr fra	1 000 kr	1 000 kr

Priseksempel

Effektiv rente 5,65 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 687 665 kroner, totalt 3 687 665 kroner.
Effektiv rente 6,18 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 868 479 kroner, totalt 3 868 479 kroner.

	Over 2 000 000 kr	Under 2 000 000 kr
Nominell rente fra	5,75 %	6,05 %
Effektiv rente fra	5,97 %	6,29 %
Termingebyr	60 kr	60 kr
Etableringsgebyr fra	2 000 kr	2 000 kr
Depotgebyr fra	1 000 kr	1 000 kr

Priseksempel

Effektiv rente 5,97 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 795 685 kroner, totalt 3 795 685 kroner.
Effektiv rente 6,29 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 905 257 kroner, totalt 3 905 257 kroner.

	Over 2 000 000 kr	Under 2 000 000 kr
Nominell rente fra	5,60 %	5,95 %
Effektiv rente fra	5,82 %	6,18 %
Termingebyr	70 kr	70 kr
Etableringsgebyr fra	2 000 kr	2 000 kr
Depotgebyr fra	1 000 kr	1 000 kr

Fleksibelt boliglån med ramme. Effektiv rente avhenger av hvor mye av rammen som brukes.

Priseksempel

Beregnet som annuitetslån med 100 % utnyttelse.
Effektiv rente 5,82 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 744 132 kroner, totalt 3 744 132 kroner.
Effektiv rente 6,18 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 870 925 kroner, Totalt 3 870 925 kroner.


Avdragslån med sikkerhet	fra 2 000 kr
Avdragslån uten sikkerhet	2 000 kr
Flexilån	fra 2 000 kr
Byggelån	fra 5 000 kr
Kontokreditt	2 000 kr
Midlertidig kreditt	1 000 kr
Endre fra flytende til fast rente	750 kr